반응형 분양5 부동산 값 흔들리자 신축과 구축사이 갈등 부동산 관망세 속 매매시장 양극화 재건축·리모델링 등 정비사업 호재에 새 정부 규제완화 기대 이달 5년 이하 신축 0.09% 떨어질 때 20년 초과는 보합세 금리 인상·대출규제로 소형 수요 줄었지만 대형 매매가는 보합 유지 '똘똘한 한채' 관심 여전 대표적인 재건축 아파트 밀집 지역인 서울 강남구 압구정동‘현대 1차’전용 196.2㎡는 지난 1월80억 원에 신고가를 경신했다. 직전 거래인 지난해 3월(64억원)보다16억 원 뛰었다. 한강변에서 재건축을 추진 중인 서초구 반포동‘반포주공 1단지’전용 140.1㎡는 지난달 16일66억 원에 매매 계약서를 썼다. 지난해 10월65억 원에 거래된 주택형이다. 반포동 A공인 관계자는 “서울 아파트 ‘거래절벽’ 현상이 심화되고 있지만 재건축·리모델링 추진 단지의 중.. 2022. 3. 17. 3기 신도시 2차 사전청약 내주 공급 물량 정보 공급 물량은 이번 주 대비 절반 수준으로 감소 3기 신도시 2차 사전청약 접수가 마무리 수순으로 접어들면서 다음 주 공급 물량은 이번 주 대비 절반 수준으로 대폭 줄어든다. 11월 둘째 주에는 전국 17개 단지에서 총 5천954가구(일반분양 4천997가구)가 공급된다. 이번 주 공급물량 총1만 1천77가구(일반분양 비교하면 53.8% 수준이다. 지난달 말 3기 신도시 2차 사전청약의 신혼희망타운 공급에 이어 이번 주에 시작된 공공분양 일반공급 물량 접수마저 오는 8일 마무리되면서 물량이 크게 감소했다. 내주 경북 포항시 오천읍 '포항아이파크', 경남 진주시 가좌동 '신진주역세권우미린', 대전 중구 용두동 '대전하늘채엘센트로' 등이 청약을 진행한다. 포항아이파크는 지하 2층∼지상 최고 29층, 8개 동, .. 2021. 11. 10. 부동산 주택 청약 국민임대 아파트 주목해야 할 곳 광진구를 주목하라. 부동산 업계에 따르면, 온라인 임대주택 관련 커뮤니티에선 이 같은 조언이 청약 성공률을 높이는 공식으로 통하고 있다. 실제로 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 국민임대아파트 청약을 노린다면, 광진구로 전입하는 것이 당첨에 유리하다. 지난해 SH공사가 공급한 전용면적 50㎡ 미만 국민임대아파트 물량을 구(區) 별로 살펴보면, 강동구(2632가구), 강서구(647가구), 송파구(381가구), 마포구(104가구), 구로구(101가구) 순으로 공급량이 많았다. 광진구는 공급이 없었다. 그런데 광진구는 1순위 기회가 가장 많았다. 지난해 전용 50㎡ 미만 연간 공급량 4147가구 가운데 3041가구(73%)에 1순위가 주어졌다. 전용 50㎡ 미만 국민임대는 1순위가 구별로 나뉘는데, 해당 .. 2021. 10. 21. 3기 신도시 사전 청약 시작. 영끌 매수 분양가 공개 이달부터 인천 계양 등 사전청약 시작 계약 전용 84㎡ 분양가 4억 중반~ 5억대 예상 해당 지역 거주자가 유리… 청약 원하는 곳으로 이주해야 이번 달에 드디어 3기 신도시 사전 청약이 실시됩니다. 인천계양을 시작으로 올해 연말까지 3기 신도시 곳곳에서3만 200가구 사전청약이 줄줄이 진행될 예정입니다. 특히 과천 지식정보타운 등 수도권 본청약 물량도 9000가구가 풀립니다. 3기 신도시는 1, 2기 신도시보다기신도시보다 서울의 접근성이 더 좋은 지역이 많습니다. 특히 지하철 3호선과 수도권 광역급행철도(GTX)등 교통 개선책들로 앞으로 강남의 접근성이 좋아지는 지역들이 많습니다. 사업지 규모들도 크다는 장점도 있습니다. 사업지는 규모가 클수록 학교, 편의시설, 업무시설 등 주변 인프라가 풍부하게 갖춰지.. 2021. 7. 9. 이전 1 2 다음 반응형
