반응형 주택13 일산, 분당 신도시 부동산 매입자들 폭발하기 일보 직전 "재건축 완전히 막혔다" 부동산 커뮤니티 '실망감' 확산 대통령직인수위원회가 재건축 규제 완화 속도 조절에 나서면서 1기 신도시 특별법에 기대를 걸고 있던 단지들 사이에서는 실망감이 터져 나오고 있다. 경기 성남시 분당구 재건축 추진 단지로 구성된 분당재건축연합회 관계자는 25일 “지구단위계획 재수립이나 용적률 상향 등을 담은 특별법 제정이 이뤄지지 않으면 사실상 1기 신도시 재건축은 통째로 틀어막히게 된다”라고 말했다. 이날 온라인 부동산 커뮤니티에는 1기 신도시 주민들을 중심으로 “대통령 되니 공약을 폐기해버렸다” “뒤통수를 맞은 기분” “구더기 무서워 장 못 담그는 건 어느 정부나 같다”는 불만이 쏟아져 나왔다. 연일 오름세를 보이던 1기 신도시 집값은 당분간 숨 고르기에 들어갈 것으로 보인다. 분.. 2022. 4. 28. 영끌족 아파트 부동산 매수 하락세의 진실 전국 아파트 10채 중 8채 '하락 거래' 지난달 거래현황 분석 서울도 하락 비중 절반 넘어 반포 아크로리버파크 5억 '뚝' 지난달 전국에서 거래된 아파트 10건 중 8건은 이전 최고가 대비 가격이 떨어진 것으로 나타났다. 수억 원 하락한 단지가 속출하는 등 집값 하향 안정세가 뚜렷해지고 있다. 김회재 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 받은 ‘2021년 12월 전국 아파트 거래 현황 분석’ 자료에 따르면 지난달 전국에서 매매된 아파트2만 2729건 중 최고가 대비 하락한 거래는 79.5%인1만 8068건에 달했다. 수도권은 5541건 중 3747건(67.6%)이 하락 매매 거래인 것으로 집계됐다. 서울은 전체 거래의 54.3%가 이전 신고가보다 낮았다. 서울의 하락 거래 비중은 지난해 9월 35.1%에.. 2022. 2. 4. 임인년 부동산 집값, 전세값, 아파트 전망 실수요자 1분기 안에 내 집 마련을 '투자 1순위'는 재개발·재건축 67% "전셋값 상승 압력 더 커져" 대출 규제, 기준금리 인상 등으로 조정 기미를 보이고 있지만 부동산 전문가 10명 중 6명은 내년에도 집값이 오를 것으로 내다봤다. 실수요자는 대통령 선거(3월)가 치러지는 내년 1분기에 내 집 마련을 서둘러야 한다고 조언했다. 건설·시행사와 연구기관, 학계, 금융권의 부동산 전문가 121명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 응답자의 55.4%가 내년 아파트 매매 가격이상승할 것’이라고 답했다. "집값 안 떨어져… 앞으로 5~6년 더 간다" 깜짝 전망 ‘보합’과 ‘하락’ 응답은 각각 22.3%였다. ‘집값이 언제까지 오를 것으로 보느냐’는 질문에는 상승을 예상한 응답자 과반(50.8%)이 ‘내년부터 5.. 2022. 1. 5. 종부세 백성들 좀 살려주라 상가와 원룸빌딩 소유주들이 상가주택과 원룸을 없애는 사례가 속출하고 있다. 다주택자로 분류돼 종합부동산세 폭탄을 맞는 것을 피하기 위해서다. 상가주택과 원룸은 서민과 청년층이 많이 거주하는 곳으로 종부세가 서민의 주거공간을 위협하는 부작용이 나타나고 있다. 부동산업계에 따르면 서울 구로구에 있는 한 상가는 최근 2~3층에 있던 원룸을 모두 없애고 상가와 사무실로 용도 변경했다.다주택자 종부세 폭탄이 현실화하자 보유 주택 수를 줄이기 위해 원룸을 모두 근린생활시설로 변경한 것이다. 이 과정에서 이곳에 살던 6~7가구는 다른 곳으로 이사해야 했다. 서울 송파구의 3층짜리 상가주택 소유주도 최근 3층의 주택에서 조리시설 등을 떼어낸 다음 사무실로 바꿨다. 이 같은 사례는 종부세가 대폭 오를 것으로 예고된 올 .. 2021. 12. 20. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
