반응형 부동산22 부동산 값 흔들리자 신축과 구축사이 갈등 부동산 관망세 속 매매시장 양극화 재건축·리모델링 등 정비사업 호재에 새 정부 규제완화 기대 이달 5년 이하 신축 0.09% 떨어질 때 20년 초과는 보합세 금리 인상·대출규제로 소형 수요 줄었지만 대형 매매가는 보합 유지 '똘똘한 한채' 관심 여전 대표적인 재건축 아파트 밀집 지역인 서울 강남구 압구정동‘현대 1차’전용 196.2㎡는 지난 1월80억 원에 신고가를 경신했다. 직전 거래인 지난해 3월(64억원)보다16억 원 뛰었다. 한강변에서 재건축을 추진 중인 서초구 반포동‘반포주공 1단지’전용 140.1㎡는 지난달 16일66억 원에 매매 계약서를 썼다. 지난해 10월65억 원에 거래된 주택형이다. 반포동 A공인 관계자는 “서울 아파트 ‘거래절벽’ 현상이 심화되고 있지만 재건축·리모델링 추진 단지의 중.. 2022. 3. 17. 증권회사의 부동산 투자 안전한가 검토해보자 증권사 부동산 조각투자 대세가 된 '부동산 조각투자'에 최근 증권사들이 손을 뻗고 있다. 증권사가 부동산 투자 계좌 관리를 맡는 형태로 협업하는 사례가 늘었다. 증권사는 투자자 관심이 높은 신사업에 뛰어들면서 외연 확대에 나선 것인데 우려의 목소리도 있다. 증권사가 끼어있긴 하지만 아직 신뢰가 담보되지 않은 서비스인 만큼 투자에 유의해야 한단 조언이다. 금융투자업계에 따르면 하나금융투자는 지난해 4월 부동산 조각투자 플랫폼 '루센트블록'과 계좌 관리 기관으로 MOU(업무협약)를 맺었다. SK증권도 올초 부동산조각투자 플랫폼 '펀블'과 협업해 부동산 디지털 유동화 시스템을 구축한다고 밝혔다. 국내 최초 부동산 디지털증권 공모 상장에 성공한 카사코리아는 현재 한국투자증권 등과 협력을 모색하고 있는 것으로 알.. 2022. 2. 14. 연예인들의 대박나는 재테크 비법 소개 에어톡, 블리츠웨이 투자 참여 배용준 마켓컬리 초기 투자한 이제훈 셀럽들의 스타트업 투자 사례 늘어 벤처투자 규모, 매년 최고치 경신 유명인들의 투자, 일반인들 관심 환기도 할리우드 배우 애쉬튼 커쳐, 레오나르도 디카프리오, 가수 비욘세는 세계적인 스타인 동시에 벤처기업 투자자인 '테크-셀러스터'(Tech-Celestor)다. 기술(Technology), 유명인사(Celebrity), 투자자(Investor)의 합성어인 '테크-셀러스터'가 국내에서도 늘어나고 있다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 원조 한류스타 배용준과 tvN '지리산', 넷플릭스 '킹덤' 시리즈 등에 출연하며 사랑받은 배우 주지훈은 다음 달 피규어 제조사 블리츠웨이의 코스닥 상장으로 수십 배 이상의 투자 수익을 거둘 것으로 관측되고 있다.. 2021. 12. 26. 종부세 백성들 좀 살려주라 상가와 원룸빌딩 소유주들이 상가주택과 원룸을 없애는 사례가 속출하고 있다. 다주택자로 분류돼 종합부동산세 폭탄을 맞는 것을 피하기 위해서다. 상가주택과 원룸은 서민과 청년층이 많이 거주하는 곳으로 종부세가 서민의 주거공간을 위협하는 부작용이 나타나고 있다. 부동산업계에 따르면 서울 구로구에 있는 한 상가는 최근 2~3층에 있던 원룸을 모두 없애고 상가와 사무실로 용도 변경했다.다주택자 종부세 폭탄이 현실화하자 보유 주택 수를 줄이기 위해 원룸을 모두 근린생활시설로 변경한 것이다. 이 과정에서 이곳에 살던 6~7가구는 다른 곳으로 이사해야 했다. 서울 송파구의 3층짜리 상가주택 소유주도 최근 3층의 주택에서 조리시설 등을 떼어낸 다음 사무실로 바꿨다. 이 같은 사례는 종부세가 대폭 오를 것으로 예고된 올 .. 2021. 12. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
